综合资讯——十堰市六堰山市政府办公区土地整体拍卖公告
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2006-4-14
本报讯（记者 阿 甘 徐正国 冰 客）经省政府批准，市四大家办公区将整体迁移到北京中路香格里拉城市花园斜对面。为此，市政府决定将迁址空出的43.2亩土地在全国范围内进行公开拍卖。昨日，市政府召开新闻发布会，发布了这一令人关注的消息。
据悉，建在北京路的市行政中心占地面积99.5亩，将集市委、人大、政府、政协及纪委办公于一体，工程方案尚在设计之中，水电路和地基平整工作已经进行，计划6月开工建设，工期为18个月，将于明年底竣工。
本次拍卖的43.2亩土地，位于我市城市商业、文化和生活中心区，具有十分优越、诱人的开发前景，拍卖工作计划在今年5月底至6月初进行。拍卖起始价120万元/亩，标的包括地上建筑物。拍卖成交后，开发商可采取分期付款的方式，首付2000万元，同时交付500万元的保证金，余款可在4个季度内付清。开发商取得并交付60%的款项后，即可按照程序办理相关土地使用手续，抵押贷款。拍卖成交后，18个月内交付拍卖土地。
为何迁址北京路
市政府办副主任周纪童在新闻发布会上称，六堰山市政府办公楼建于1979年，大部分设施老化，办公区域设计已不适应现代办公的需要；同时，市委又在柳林沟，和市政府、市人大、市政协相距较远，工作不便，不利于提高办事效率。
而北京路自建成以来，虽然极大地拓展了城市空间，但与繁华的人民路、公园路和朝阳路相比，其成熟度依然不够。
为进一步拉动北京路沿线的发展，市政府决定将市四大家办公区整体迁移到北京中路香格里拉城市花园斜对面，使北京路成为十堰新的政治、经济、文化的发展中心。
新行政中心计划6月开工
市政府办副主任周纪童说，建在北京路的市行政中心占地面积99.5亩，投资约8000万元，将集市委、人大、政府、政协于一体办公，目前工程方案尚在设计之中。该项目建设将通过政府采购在全国范围内进行招标建设，目前水电路和地基平整工作正在进行，计划6月开工建设，工期为18个月，将于明年底竣工。
行政中心交付使用后，现市委及老行署办公区将作为有关机关办公区，暂不拍卖。
六堰山规划为商业、住宅用地
市政府办公区搬走后，为最大限度地体现城市中心区土地的集约价值，市政府决定将空出的43.2亩土地在全国范围内进行公开拍卖。市国土资源局副局长刘卫东称，这是我市城区中心区目前最大也是最后一宗拍卖的土地。
市规划局总工程师杜强介绍，该宗土地规划为商业、住宅用地，其中商业占10%，土地出让年限为商业用地40年，住宅用地70年，规划建筑总面积为115218平方米以内；容积率不大于4，建筑密度不高于35%；建筑高度不超过50米，绿地率不小于30%；停车泊位至少为576个。
据悉，市建委办公区下一步也将进行拍卖，届时，这里开发建设后将与六堰山形成一个整体商业住宅小区，成为中心城区又一道靓丽风景。
起拍价至少5000万
市行管局局长田群介绍说，本次拍卖范围为十堰市政府、市人大、市政协办公区，面积约43.2亩28804.40平方米的土地使用权。拍卖起始价120万元/亩，标的包括地上建筑物。有6栋办公楼及12栋非标住房。照此计算，43.2亩土地起拍价至少5000万元。另据介绍，六堰山市府办公楼土地使用权拍卖工作计划在今年5月底至6月初进行。
43.2亩土地商业价值吸引眼球
拍卖公司分析认为，本次拍卖的43.2亩土地，位于我市城市商业、文化和生活中心区，可谓是黄金龙脉宝地，是我市传统中心生活区最后一块成片优质开发场地，具有十分优越、诱人的开发前景，是有实力、有远见的开发商不可多得的绝佳投资机会。
该宗地位于人民北路与江苏路交会口东北角，交通极为便利，同时由于隔着文化广场和地势相对较高，噪音污染小，空气质量优。该宗地内建有专门的市政变压器、加压站和密集的供电、供水管网，水、电供应保证度较高；该宗地内接有十堰市热电厂供热、采暖管道，中部山腰处建有热交换站，保证了热暖供应，属于十堰市城区一级商业服务住宅用地。
拍卖公司介绍说，该宗地具有3大商业优势和价值。首先，该宗地500米范围内有十堰市重点中小学幼儿园及大型综合性商场、超市和农贸市场，还有文体休闲场所。拍卖宗地附近有成熟的社区医疗服务设施，同时位于我市3个三甲医院的中心区，距离最近的市人民医院仅有约1公里。
其次，该宗地位于城区五堰、六堰、张湾带状生活中心区，区域内密集有较多的优质住宅生活小区，产业集聚效应可以得到较好的发挥。
再次，拍卖宗地较为平整，宗地内建筑密度较小，无搬迁居民住宅房。
政府搬迁可缓解人民路交通压力
近年来，随着我市私家车的快速增长，交通拥挤现象越来越严重。北京路的建成，虽然从很大程度上缓解了城区的交通压力，但是人民路、柳林路地处城区中心地段，加之市委和市政府、人大及政协又分布在柳林沟和六堰山，前往办事的人员较多，更加重了这两条路的交通压力，堵车现象更是时有发生，就连朝阳路也承受着一定的交通压力。行政中心搬至北京中路后，城区的交通压力自然会得到极大缓解。
新址迁建给北京路带来生机
市政府机关的迁址，将进一步完善北京路的城市基础设施条件，更好更快地带动北京路的开发建设速度，使北京路新区面貌得到较大的改观。
目前北京路沿线在建或竣工楼盘有香格里拉城市花园、北京小镇、奥林花园、东正自由港、东方明珠等楼盘。北京路目前已有和在建的机关单位有十堰海关、体育中心、郧阳中学、市统计局、远程教育中心、博物馆、游泳馆、中心血站、大学城等。今后随着在该条路上各个机关事业单位的建成，将促进该条路各项市政建设更快完成，这里也将成为十堰新的一个政治、文化和经济的中心，这里的土地也会因此而升值。
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2006-4-14
本报讯（记者 阿 甘 徐正国 冰 客）经省政府批准，市四大家办公区将整体迁移到北京中路香格里拉城市花园斜对面。为此，市政府决定将迁址空出的43.2亩土地在全国范围内进行公开拍卖。昨日，市政府召开新闻发布会，发布了这一令人关注的消息。
据悉，建在北京路的市行政中心占地面积99.5亩，将集市委、人大、政府、政协及纪委办公于一体，工程方案尚在设计之中，水电路和地基平整工作已经进行，计划6月开工建设，工期为18个月，将于明年底竣工。
本次拍卖的43.2亩土地，位于我市城市商业、文化和生活中心区，具有十分优越、诱人的开发前景，拍卖工作计划在今年5月底至6月初进行。拍卖起始价120万元/亩，标的包括地上建筑物。拍卖成交后，开发商可采取分期付款的方式，首付2000万元，同时交付500万元的保证金，余款可在4个季度内付清。开发商取得并交付60%的款项后，即可按照程序办理相关土地使用手续，抵押贷款。拍卖成交后，18个月内交付拍卖土地。
为何迁址北京路
市政府办副主任周纪童在新闻发布会上称，六堰山市政府办公楼建于1979年，大部分设施老化，办公区域设计已不适应现代办公的需要；同时，市委又在柳林沟，和市政府、市人大、市政协相距较远，工作不便，不利于提高办事效率。
而北京路自建成以来，虽然极大地拓展了城市空间，但与繁华的人民路、公园路和朝阳路相比，其成熟度依然不够。
为进一步拉动北京路沿线的发展，市政府决定将市四大家办公区整体迁移到北京中路香格里拉城市花园斜对面，使北京路成为十堰新的政治、经济、文化的发展中心。
新行政中心计划6月开工
市政府办副主任周纪童说，建在北京路的市行政中心占地面积99.5亩，投资约8000万元，将集市委、人大、政府、政协于一体办公，目前工程方案尚在设计之中。该项目建设将通过政府采购在全国范围内进行招标建设，目前水电路和地基平整工作正在进行，计划6月开工建设，工期为18个月，将于明年底竣工。
行政中心交付使用后，现市委及老行署办公区将作为有关机关办公区，暂不拍卖。
六堰山规划为商业、住宅用地
市政府办公区搬走后，为最大限度地体现城市中心区土地的集约价值，市政府决定将空出的43.2亩土地在全国范围内进行公开拍卖。市国土资源局副局长刘卫东称，这是我市城区中心区目前最大也是最后一宗拍卖的土地。
市规划局总工程师杜强介绍，该宗土地规划为商业、住宅用地，其中商业占10%，土地出让年限为商业用地40年，住宅用地70年，规划建筑总面积为115218平方米以内；容积率不大于4，建筑密度不高于35%；建筑高度不超过50米，绿地率不小于30%；停车泊位至少为576个。
据悉，市建委办公区下一步也将进行拍卖，届时，这里开发建设后将与六堰山形成一个整体商业住宅小区，成为中心城区又一道靓丽风景。
起拍价至少5000万
市行管局局长田群介绍说，本次拍卖范围为十堰市政府、市人大、市政协办公区，面积约43.2亩28804.40平方米的土地使用权。拍卖起始价120万元/亩，标的包括地上建筑物。有6栋办公楼及12栋非标住房。照此计算，43.2亩土地起拍价至少5000万元。另据介绍，六堰山市府办公楼土地使用权拍卖工作计划在今年5月底至6月初进行。
43.2亩土地商业价值吸引眼球
拍卖公司分析认为，本次拍卖的43.2亩土地，位于我市城市商业、文化和生活中心区，可谓是黄金龙脉宝地，是我市传统中心生活区最后一块成片优质开发场地，具有十分优越、诱人的开发前景，是有实力、有远见的开发商不可多得的绝佳投资机会。
该宗地位于人民北路与江苏路交会口东北角，交通极为便利，同时由于隔着文化广场和地势相对较高，噪音污染小，空气质量优。该宗地内建有专门的市政变压器、加压站和密集的供电、供水管网，水、电供应保证度较高；该宗地内接有十堰市热电厂供热、采暖管道，中部山腰处建有热交换站，保证了热暖供应，属于十堰市城区一级商业服务住宅用地。
拍卖公司介绍说，该宗地具有3大商业优势和价值。首先，该宗地500米范围内有十堰市重点中小学幼儿园及大型综合性商场、超市和农贸市场，还有文体休闲场所。拍卖宗地附近有成熟的社区医疗服务设施，同时位于我市3个三甲医院的中心区，距离最近的市人民医院仅有约1公里。
其次，该宗地位于城区五堰、六堰、张湾带状生活中心区，区域内密集有较多的优质住宅生活小区，产业集聚效应可以得到较好的发挥。
再次，拍卖宗地较为平整，宗地内建筑密度较小，无搬迁居民住宅房。
政府搬迁可缓解人民路交通压力
近年来，随着我市私家车的快速增长，交通拥挤现象越来越严重。北京路的建成，虽然从很大程度上缓解了城区的交通压力，但是人民路、柳林路地处城区中心地段，加之市委和市政府、人大及政协又分布在柳林沟和六堰山，前往办事的人员较多，更加重了这两条路的交通压力，堵车现象更是时有发生，就连朝阳路也承受着一定的交通压力。行政中心搬至北京中路后，城区的交通压力自然会得到极大缓解。
新址迁建给北京路带来生机
市政府机关的迁址，将进一步完善北京路的城市基础设施条件，更好更快地带动北京路的开发建设速度，使北京路新区面貌得到较大的改观。
目前北京路沿线在建或竣工楼盘有香格里拉城市花园、北京小镇、奥林花园、东正自由港、东方明珠等楼盘。北京路目前已有和在建的机关单位有十堰海关、体育中心、郧阳中学、市统计局、远程教育中心、博物馆、游泳馆、中心血站、大学城等。今后随着在该条路上各个机关事业单位的建成，将促进该条路各项市政建设更快完成，这里也将成为十堰新的一个政治、文化和经济的中心，这里的土地也会因此而升值。
来自 十堰晚报
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